서울 성동구(구청장 정원오)가 공동주택 관리의 효율화를 위해 2024년 공동주택 실태조사에서 주요 지적된 사례를 정리해 관내 공동주택에 배포했다고 밝혔다.
 [코리안투데이] 성동구청 전경 © 손현주 기자 |
이번 조사 결과는 지난해 3월부터 9월까지 진행된 공동주택 관리업무 실태조사를 바탕으로 한 것이다. 조사 대상은 민원이 자주 발생하는 단지 및 장기간 실태조사가 이뤄지지 않은 5개 단지였다. 성동구는 주택관리사, 퇴직공무원 등으로 구성된 전문위원과 담당 공무원이 합동으로 실태조사를 실시해 공동주택 관리 전반에 걸쳐 점검했다.
조사 항목은 ▲일반관리 ▲예산·회계 ▲공사용역 ▲장기수선 분야 등 최근 5년간의 관리 업무를 포함했다. 특히, 성동구는 조사 과정에서 공동주택 관계자들에게 법령을 안내하고, 반복적으로 발생하는 부적절한 관리 관행을 바로잡는 계도를 병행했다.
성동구는 2013년부터 ‘맑은아파트만들기’ 사업의 일환으로 공동주택 실태조사를 시행하고 있다. 이를 통해 반복적으로 나타나는 주요 위반 사례를 정리하여 안내하고, 사전에 부적절한 관리 행태를 예방해 공동주택 관리의 효율성을 높이는 데 주력하고 있다.
또한, 성동구는 서울시 공동주택 통합정보마당(S-apt)을 활용해 층간 소음 예방 홍보, 비의무관리대상 공동주택을 위한 관리업무 컨설팅 안내 등 유용한 정보를 제공하고 있다. 이를 통해 공동주택 관리에 필요한 자료를 지속적으로 공유하며, 입주민과 관리주체들이 적극적으로 활용할 수 있도록 독려하고 있다.
정원오 성동구청장은 “공동주택의 잘못된 관리 관행을 바로잡고, 효율적인 관리 체계를 구축해 주민들의 주거 만족도를 높일 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다.
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