힐스테이트 세종 리버파크(행정중심복합도시 3-3생활권 H3블록)가 무순위(사후) 입주자 모집을 진행한다. 이번 공급은 단 1세대만 해당되며, 오는 2025년 3월 입주가 가능하다. 청약 접수는 2월 6일부터 7일까지 진행되며, 당첨자 발표는 2월 12일이다.
힐스테이트 세종 리버파크는 비규제지역에 위치한 민영아파트로, 전매 제한과 거주 의무 기간이 없다. 따라서 청약 통장 가입 여부와 관계없이 만 19세 이상 국내 거주자라면 신청할 수 있다. 계약금은 총 공급가의 20%이며, 잔금 80%는 입주시(2025년 3월 12일)까지 납부해야 한다.
 [코리안투데이] 세종시 소담동 세종힐스테이트 리버파크 단지 조감도 © 이윤주 기자 |
이번에 공급되는 잔여 세대는 전용면적 84.86㎡(약 25.7평) B타입으로, 802동 2302호 한 세대만 해당된다. 분양가는 3억 2,100만 원이며, 발코니 확장은 선택 사항으로 1,480만 원이 추가된다.
청약 및 계약 절차
청약 신청은 한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서만 가능하며, 현장 접수는 불가하다. 신청을 위해서는 공동인증서 또는 금융인증서를 통한 로그인이 필요하다.
청약 일정은 다음과 같다.
청약 접수: 2월 6일(목)2월 7일(금), 09:0017:30
당첨자 발표: 2월 12일(수), 청약홈에서 확인 가능
서류 접수: 2월 14일(금)
계약 체결: 2월 19일(수), 세종시 소담3로8 힐스테이트 세종 리버파크 근린생활시설 101호
당첨자는 본인 명의로 계약을 체결해야 하며, 대리 계약 시 위임장과 인감증명서를 반드시 제출해야 한다. 또한, 계약금은 국민은행 지정 계좌로 입금해야 하며, 현금 수납은 불가하다.
무순위(사후) 청약 신청 자격과 주의사항
이번 청약은 1인 1건만 신청 가능하며, 중복 신청 시 무효 처리된다. 또한, 청약 신청자가 착오로 잘못 신청한 경우 수정이 불가능하므로 신중한 확인이 필요하다.
신청 대상자는 **국내 거주 중인 만 19세 이상 성인 또는 세대주인 미성년자(자녀 양육, 형제·자매 부양 등 특수 사유 포함)**다. 다만, 기존에 해당 단지에서 당첨되어 계약한 이력이 있거나, 공급질서 교란자로 적발된 경우 청약 신청이 불가능하다.
무순위(사후) 입주자 선정은 한국부동산원 입주자 선정 프로그램을 통해 무작위 추첨으로 이루어진다. 공급 세대수의 500%까지 예비 입주자를 선정하며, 계약이 진행되지 않을 경우 순차적으로 예비 입주자에게 기회가 주어진다.
입주 시 주의할 점
이번 공급 대상 주택은 2020년 10월에 이미 준공이 완료된 세대이므로, 입주자 모집공고일 기준으로 추가 옵션 변경이 불가능하다. 따라서 계약자는 세대 내부 상태, 마감재 등을 사전 확인한 후 계약을 진행해야 하며, 미확인으로 인한 이의 제기는 불가하다.
또한, 분양권을 소유하게 되면 주택 소유자로 간주되어 향후 청약 시 불이익을 받을 수 있으므로 유의해야 한다. 전매 제한 기간은 최초 당첨자 발표일(2017년 5월 10일)로부터 1년으로, 현재는 전매가 가능하다.
힐스테이트 세종 리버파크, 어떤 단지인가?
힐스테이트 세종 리버파크는 지하 2층~지상 48층, 총 3개 동 330세대 규모로 조성되었다. 세종 행정중심복합도시 3-3 생활권에 위치해 있으며, 교통과 생활 인프라가 우수한 지역으로 평가받는다.
 [코리안투데이] 세종힐스테이트 84b타입 평면도 © 이윤주 기자 |
분양 관계자는 “이번 무순위(사후) 입주자 모집은 예비 입주자를 대상으로 추가 공급이 진행되는 것으로, 기존 청약에 실패한 수요자들에게 좋은 기회가 될 것”이라며, “단 1세대만 공급되는 만큼 경쟁이 치열할 것으로 예상된다”고 말했다.
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